第80章（4 / 4）
事实上，期房确实就是造成退房现象的罪魁祸首。
期房，即炒楼花，最早是香港人发明的，中国房地产经济上，很多经营手段其实都是借鉴香港那边的房地产模式，用以提前形成供应量。期房会人为形成买入时点与交房时点的价格差，在房价上升周期对购房者有利，在房价下跌周期对开发商有利。
因为期房跌价而退房没有法律依据，因为合同发生法律效率的时点是签订预售合同时开始，不是以交房时点开始。也就是说，甜头永远在地产开发商那边，属于弱势群体的消消费者，根本没有维稳保障自己权利的能力。
站到消费者的角度，厉珈蓝是会同情消费者的，但是站在谢氏那边，她是无论如何也不能放容退房潮发生的。一旦开了头，那么有一就有十，有十就有百，接下来谢氏的损失就是铺天盖地的了。打击可能损毁整个谢氏集团。如果谢氏出现生存危机，那么旗下的员工利益就要受到伤害，扩展下去，影响的就是谢氏员工中无数个家庭的利益。牵一发而动全身，后果是相当严重的。
“真不好意思，让你帮我来收拾这个烂摊子。”小会议室里，谢煊夜眼神中满含歉意的对厉珈蓝说着。其实，在他的心底，算是故意拖厉珈蓝进来趟这趟浑水。在他们这边，面对汹涌而来的退房潮，应对手段就只有一个死守，死守着不为消费者退房。
期房本身就是有风险的，就像是博弈，你赢了，未必会感谢房地产公司，补齐上涨的房价，同样，房价下跌了，房地产公司凭什么退差价呢？ ↑返回顶部↑
期房，即炒楼花，最早是香港人发明的，中国房地产经济上，很多经营手段其实都是借鉴香港那边的房地产模式，用以提前形成供应量。期房会人为形成买入时点与交房时点的价格差，在房价上升周期对购房者有利，在房价下跌周期对开发商有利。
因为期房跌价而退房没有法律依据，因为合同发生法律效率的时点是签订预售合同时开始，不是以交房时点开始。也就是说，甜头永远在地产开发商那边，属于弱势群体的消消费者，根本没有维稳保障自己权利的能力。
站到消费者的角度，厉珈蓝是会同情消费者的，但是站在谢氏那边，她是无论如何也不能放容退房潮发生的。一旦开了头，那么有一就有十，有十就有百，接下来谢氏的损失就是铺天盖地的了。打击可能损毁整个谢氏集团。如果谢氏出现生存危机，那么旗下的员工利益就要受到伤害，扩展下去，影响的就是谢氏员工中无数个家庭的利益。牵一发而动全身，后果是相当严重的。
“真不好意思，让你帮我来收拾这个烂摊子。”小会议室里，谢煊夜眼神中满含歉意的对厉珈蓝说着。其实，在他的心底，算是故意拖厉珈蓝进来趟这趟浑水。在他们这边，面对汹涌而来的退房潮，应对手段就只有一个死守，死守着不为消费者退房。
期房本身就是有风险的，就像是博弈，你赢了，未必会感谢房地产公司，补齐上涨的房价，同样，房价下跌了，房地产公司凭什么退差价呢？ ↑返回顶部↑